投资者提问:公司领导,您好! 目前贵公司股价低于净资产,一是可能市场担心贵…

投资者提问:

公司领导,您好!
目前贵公司股价低于净资产,一是可能市场担心贵公司有计提商誉的风险,请您分析一下公司商誉情况?二是担心目前房地产严历的调控,会影响贵公司房地产经纪业务,请贵公司谈谈目前的经营情况及未来展望。
谢谢

董秘回答(我爱我家SZ000560):

1、2016年度北京我爱我家归母净利润为3.22亿元,以此为基础的经评估机构评估确认的北京我爱我家评估值为65.78亿元。公司在2017年末吸收合并北京我爱我家,获得了20.84亿的自有现金及无形资产,并形成商誉44.76亿。我理解您的担心是这个商誉的减值风险。简单来说,这个商誉的对价就是我爱我家众多的优质线下门店资源和丰富的管理经验,庞大的服务网络和经纪人队伍,良好的品牌形象、优质的服务品质、专业的运营管理、完备的大数据平台和强大的资源整合能力等无法用财务报表上体现的核心竞争优势(包含了二手、新房、房屋资产管理三项业务)。
2、随着公司收购北京我爱我家后,借助资本市场的力量,北京我爱我家得到长足发展,2017年度至2019年度共计完成业绩承诺利润18.75亿元。随着我爱我家品牌影响力持续扩大,战略合作范围不断深化,产业链不断完善并多业务协同发展,全国化布局逐步推进,数字爱家建设并不断加大投入,使得公司经营规模稳步扩张,收入结构持续优化,未来持续盈利能力及未来现金净流量预计持续增长。基于以上公司运营基本面,公司未来现金净流量的现值估计不会比收购时减少,故公司商誉不存在您所担心的减值风险。
3、对于近期多个城市出台的调控政策,主要是为了稳定市场预期,保持政策的连续性和稳定性,有利于市场平稳运行,同时也反证了市场的交易热度上升过快。作为上市公司及行业头部企业,我们顾虑的是市场野蛮生长,导致的劣币驱逐良币的经营环境;我们欢迎的是健康、规范的行业导向,必将给公司带来积极的正向影响。截至目前,公司平台化推进顺利,人店规模快速增长,数字化建设卓有成效。
公司具体经营情况及财务信息,请关注公司于2021年4月28日披露的2020年度报告和相关公告。谢谢。

查看更多董秘问答>>

免责声明:本信息由新浪财经从公开信息中摘录,不构成任何投资建议;新浪财经不保证数据的准确性,内容仅供参考。

RIPRO主题是一个优秀的主题,极致后台体验,无插件,集成会员系统
极速赛车5码技巧论坛_极速赛车怎么卖5码_极速赛车怎么买怎么输 » 投资者提问:公司领导,您好! 目前贵公司股价低于净资产,一是可能市场担心贵…
友情链接:新2娱乐 hg0088.com www.hg0088.com hg0088.com www.hg0088.com hg0088.com www.hg0088.com 真人现场娱乐 视讯真人娱乐平台 365全部网址 365的官方网址 365最好的体育网站