聚焦深耕 龙光集团全国战略布局再上新台阶

原标题:聚焦深耕 龙光集团全国战略布局再上新台阶 来源:时代周报

回首2020年,突如其来的新冠疫情及复杂多变的宏观形势,给房地产企业投资带来挑战。

龙光集团(03380.HK)依托前瞻睿智的战略远见,坚定沉着的战略定力,积极灵活把握市场窗口期,逆周期扩充优质土储,以较大的成本优势获取多个高价值项目,再次彰显出强大的战略判断力和精准投资能力。

全年,龙光通过招拍挂方式累计获取超过30幅优质地块,收并购和城市更新项目数量进一步增加,结构持续优化。

公司首次进入上海、宁波、南京、昆明等城市,持续加仓深圳、广州、佛山、东莞、南宁、苏州、嘉善、成都等城市,高能级和高增长潜力城市阵容显著扩大,全国化战略布局再上新台阶。

首进上海 深耕长三角都市圈进入新阶段

长三角一直是经济高度发达地区,在2019年获纳入国家战略规划,经济社会发展持续强劲。2020年7月,龙光以23.8亿元总价成功摘得核心区杨浦地铁上盖稀缺地块,成功实现首进上海,标志着深耕长三角都市圈进入新阶段,也为全国布局再添重要一笔。

以上海为核心,龙光聚焦深耕长三角战略快速推进,2020年还首进宁波、南京,上述2个城市的4个新项目在交通资源、景观资源、生活配套以及产业支撑上均有着显著优势,发展前景可观。

同时,龙光还持续加仓苏州、嘉善等城市,不断深化长三角都市圈网格布局,加快构建新的超级区域。

自2018年进入以来,龙光战略性布局长三角市场成果显著。在短短三年时间内,龙光在长三角已拓展拥有15个优质项目。

公司在长三角区域2020年实现合约销售金额大规模增长,占集团销售比重不断提升,成为龙光新的业绩增长点。

重点开花 全国化布局持续提升

龙光集团积累了丰富的"地铁+物业"的模式经验,这也不断为公司在获取优质稀缺资源上提供助力。

2020来,龙光全国化战略布局持续巩固,呈现重点开花新格局,在深圳、广州、佛山、东莞、惠州、南宁、成都等城市均斩获丰厚。

龙光在粤港澳大湾区优势累进,核心城市布局更加均衡。2020年公司成功获得深圳前海、坪山马峦山两幅地铁靓地,截至2020年底,龙光在深圳的地铁物业项目已增至19个,项目含金量颇高。同年公司还在广州白云区、佛山核心区禅城、惠州仲恺区等地竞得多个高品质项目,有轨道交通、成熟配套加持,土储含金量不言而喻。

同时,龙光持续夯实西南城市群的领先优势,2020年首进云南省会昆明,连摘主城区官渡区2幅地铁靓地。昆明是中国西部地区重要的中心城市之一,是中国面向东南亚、南亚开放的门户城市,成功进驻意味着龙光在西南城市群的战略版图升级扩容。

在行业处于快速转型的阶段,龙光集团围绕"城市综合服务商"定位,紧跟国家战略方向,聚焦国家宏观战略支撑、经济发展活力高的粤港澳大湾区、长三角两大都市圈和西南、中部两大城市群,在与国家战略的融合中寻求发展机遇,不仅为公司的成长奠定良好的基石,同时也有助于进一步强化整体抗风险能力,驱动公司实现跨周期持续增长。

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